Revize obchodní smlouvy

Co pro vás zajistím

Každá smlouva z druhé strany je napsána v jejich prospěch. Revize obchodní smlouvy před podpisem je přímá investice do ochrany před spory a ztrátami.

• ✓Revize smluv od dodavatelů a odběratelů
• ✓Identifikace nevýhodných a rizikových klauzulí
• ✓Smluvní pokuty: přiměřenost a symetrie
• ✓Odpovědnost za škodu a limitace liability
• ✓Výpovědní a ukončovací podmínky
• ✓Doporučení úprav s odůvodněním

Jak revize probíhá v praxi

Pošlete mi text smlouvy a pár vět o kontextu: čeho se týká, jakou máte vyjednávací pozici vůči druhé straně, co je pro vás v obchodu důležité. Smlouvu projdu klauzuli po klauzuli a připravím vám zprávu, kde jasně označím, co je v pořádku, co je rizikové a co doporučuji změnit, vždy s odůvodněním, ne jen s obecným varováním.

U smluvních pokut posuzuji, zda je jejich výše přiměřená hodnotě a významu zajišťované povinnosti (§ 2048–2052 občanského zákoníku). Nepřiměřeně vysokou pokutu totiž může na návrh dlužníka snížit i soud, a to až do výše skutečně vzniklé škody (§ 2051 občanského zákoníku), lepší je ale mít ujednání nastavené správně už od začátku. U odpovědnosti za škodu kontroluji, zda smlouva nevylučuje něco, co vyloučit nejde: ujednání, které by předem vylučovalo nebo omezovalo náhradu újmy způsobené úmyslně nebo z hrubé nedbalosti, se nepřihlíží (§ 2898 občanského zákoníku), stejně jako ujednání vylučující náhradu jakékoli újmy vůči slabší smluvní straně. Porušení smluvní povinnosti navíc zakládá objektivní odpovědnost za škodu bez ohledu na zavinění (§ 2913 občanského zákoníku), pokud smlouva výslovně neupraví jinak v mezích zákona.

Poslední věc, kterou vždy zkontroluji, je způsob ukončení smlouvy. Pokud smlouva výpověď vůbec neřeší, u závazků na dobu neurčitou, které zavazují alespoň jednu stranu k nepřetržité nebo opakované činnosti, zákon umožňuje vypovězení ke konci kalendářního čtvrtletí s alespoň tříměsíční výpovědní dobou (§ 1998–1999 občanského zákoníku). Spoléhat na zákonné dorovnání ale nedoporučuji: jasně sjednaná výpovědní doba a důvody pro okamžité ukončení šetří čas i peníze, pokud se spolupráce nevyvíjí podle plánu.

Typické situace, se kterými se na mě firmy obrací

• ✓Smlouva od velkého dodavatele nebo odběratele s jednostrannými podmínkami, které menší firma běžně podepisuje bez úprav
• ✓Rámcová smlouva na opakované dodávky nebo služby, kde chybí jasná pravidla pro ukončení nebo změnu rozsahu
• ✓Smlouva se zahraničním obchodním partnerem, kde je potřeba ověřit volbu práva a řešení sporů
• ✓Investiční nebo akviziční dokumentace, kde revize navazuje na due diligence a širší transakci
• ✓Firma potřebuje druhý pohled na smlouvu, kterou už sama vyjednala, než ji předloží ke schválení vedení nebo investorovi

Co si připravit, než mě kontaktujete

• ✓Text smlouvy v editovatelném formátu (Word), abych mohl navrhnout konkrétní úpravy přímo v textu
• ✓Informaci, kdo smlouvu navrhl a jaká je vaše vyjednávací pozice vůči druhé straně
• ✓Termín, do kdy potřebujete smlouvu podepsat, ať mohu zvolit odpovídající rychlost revize
• ✓Případné dřívější verze smlouvy nebo e-mailovou komunikaci k vyjednávaným bodům
• ✓Informaci, zda se stejný typ smlouvy bude uzavírat opakovaně, ať mohu doporučit i obecnější úpravu vzorového znění

Revize probíhá online, klientům z celé republiky i ze zahraničí. Konzultaci nad výsledkem ráda proberu telefonicky nebo osobně v centru Prahy, a pokud se rozhodnete podmínky se smluvní stranou vyjednávat, mohu se do tohoto jednání zapojit i osobně.

Kdo se vám bude věnovat

Ing. Mgr. Tomáš Beneš

Advokát zapsaný v České advokátní komoře · Praha

Absolvent Právnické fakulty UK. Specializuji se na obchodní právo, nemovitosti a pracovněprávní spory. Každý případ řeším osobně, bez přeposílání na asistenty.

Více o mně →

Jak spolupráce probíhá?

Cena služby

Nejčastější otázky: Revize obchodní smlouvy

Mohlo by vás také zajímat