Věcná břemena a služebnosti

Zřízení, zánik nebo změna věcného břemene, věcné břemeno bydlení, právo cesty. Postarám se o celé řízení.

Co pro vás zajistím

Věcná břemena jsou práva vázaná na nemovitost, právo bydlení, právo cesty, právo vedení sítí. Správné právní ošetření je zásadní pro obě strany.

✓Zřízení věcného břemene smlouvou
✓Věcné břemeno bydlení při darování nebo prodeji
✓Právo cesty přes cizí pozemek
✓Věcné břemeno pro inženýrské sítě
✓Zánik věcného břemene: výmaz z katastru
✓Spory o věcná břemena: zastoupení

Věcná břemena a jejich vliv na hodnotu nemovitosti

Věcné břemeno váznoucí na nemovitosti může výrazně snížit její tržní hodnotu, nebo naopak chránit zásadní práva. Rozlišujeme věcná břemena osobní (například právo dožití, zánik smrtí oprávněného) a reálná, která přecházejí s nemovitostí na každého dalšího vlastníka. Při koupi nemovitosti je zcela zásadní prověřit výpis z katastru a mapa seznam věcných břemen. Z praxe vím, že zástavou nezatížená nemovitost může mít věcné břemeno přístupu nebo vedení sítí, které kupující zcela přehlédl.

Kdo se vám bude věnovat

Ing. Mgr. Tomáš Beneš

Advokát zapsaný v České advokátní komoře · Praha

Absolvent Právnické fakulty UK. Specializuji se na obchodní právo, nemovitosti a pracovněprávní spory. Každý případ řeším osobně, bez přeposílání na asistenty.

Více o mně →